06 декабря 2013
в 4eburashka

У свекра есть квартира, и он попросил нас эту квартиру сдать. Деньги отсылать ему, за вычетом того, что мы потратили на ремонт. На прошлой неделе муж подписал договор с татарской семьей с ребенком. Они внесли нам обеспечительный взнос и оплату за первый месяц. Нас они попросили купить кровать и шкаф, что мы в выходные и сделали. И тут во вторник они нам заявляют, что хотят съехать т.к. не могут устроить ребенка в сад и хотят при этом заплатить за неделю и чтобы остальные деньги мы им вернули. Договор этого не предусматривает, девушка, которая собственно подписывала документы начала торговаться, потом предложила найти новых жильцов. Муж мой согласился в этом случае вернуть обеспечительный взнос и оплату за оставшееся время. И тут вчера вечером звонит ее муж и начинает угрожать и требовать назад деньги, плевать он хотел на договор и т.д. Самое печальное, что квартира после ремонта, с новой бытовой техникой и мебелью. Муж думает деньги вернуть, боится, что они сожгут квартиру. А меня берет зло. С одной стороны, я понимаю мужа, а с другой - эти люди как раз поэтому себя так и ведут и плюют на все договоренности. И в милицию ведь не пойдешь...


Последние комментарии Комментарии 12
06 декабря 2013
АнниК
Фак sad.gif

Сдача квартиры, к сожалению, всегда связана с траблами sad.gif Сами сдаем и пальцы крестиком держим...


06 декабря 2013
4eburashka
Мы просто впервые столкнулись и я пребываю в тихом шоке, да еще пока они съедут останется 2 недели до нового года, рынок наверняка замрет... sad.gif


06 декабря 2013
komarik
Сама раньше сдавала свою квартиру и снимала другую. И с той и с другой стороны риски есть.
А уж как меня кинула подруга сестры, которая снимала квартиру мою - это вообще пестня. alcoholic.gif
А когда сама снимала, то пару раз ставили перед фактом, что надо срочно освободить квартиру по причине ее продажи. alcoholic.gif

Удачи в поиске адекватных арендаторов. flower.gif


06 декабря 2013
4eburashka
komarik, спасибо!
А на счет подруги сестры - история видимо у всех одна и та же. я уже давно зареклась не иметь никаких финансовых дел ни с родственниками, ни с друзьями.


NatikZ
06 декабря 2013
NatikZ
Вы в налоговую отчетность сдавать будете - если да, то в принципе бояться нечего, наверное... Я бы начала бы их выселять и менять замки. А по поводу "плевать" на договор - суд разберется скажи. Застра***те квартиру на всякий случай. Гимор конечно sad.gif(


06 декабря 2013
4eburashka
Если мы поменяем замки, то это будет означать, что от исполнения договора отказываемся мы. sad.gif


06 декабря 2013
komarik
Я бы сделала так: Ок, я готова вернуть залог, но только когда найду новых жильцов и плата с вас будет до момента вселения новых.
А вообще, странные люди. они же еще агенту заплатили и снова придется платить. А в сад сейчас всем немосквичам устроиться сложно.

А про договор - он не имеет силы. так только - паспортные данные записать. dry.gif


06 декабря 2013
4eburashka
Почему не имеет? На срок до одного года он не требует госрегистрации.
Мы напрямую договор заключали, так что они никому не платили. sad.gif подружка напугала, что надо проверять счетчики и межгород, что ей жильцы в отместку за то, что она часть депозита удержала, организовали гигантский счет за коммуналку.


NatikZ
08 декабря 2013
NatikZ
8межгород можно отключить


08 декабря 2013
4eburashka
Мы подумали и в конечном итоге решили не искать приключений, тем более квартира не наша, и отдали деньги.
А межгород и правда на будущее надо отключить. dry.gif


08 декабря 2013
komarik
Сейчас даже договор купли-продажи не регистрируется. wink.gif
А уж чтобы что-то требовать с арендаторов, то нужно их хотя-бы зарегистрировать в кв-ре. Это же сейчас обязательно. Не говорю уже о налогах с аренды.
Все официально проводят единицы. blush.gif


08 декабря 2013
4eburashka
Как это не регистрируется? Какие-то новые изменения? А как теперь свидетельство о праве собственности получить если договор в росреестр не предоставлять? blush.gif